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負債比過高可以辦房貸嗎

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問題:請問老爸的房子如果要用買賣的方式過戶給我,房子有貸款約150萬,房子公告價約280萬,房貸要由我付,但我本身有信貸負債約100萬,本人月薪約5萬.年薪約90萬 這樣我可以去銀行辦理房貸嗎,並把我的信貸整合一起嗎. 2009-04-18 13:36:37 補充

如果說我找了一家代書(代辦)來辦的話,那案件沒有過的話,是不是就不要在找其他家代書(代辦)來處理,怕聯徵太多次.

最佳解答 编辑

【負債比過高可以辦房貸嗎】


~百科~看過你的問題之後發表一下自己的見解以及給你的建議,你斟酌處理~


只有100萬的信貸,年收入90萬負債比不算高~還好~


你的薪資收入要多150萬的房貸是綽綽有餘的,算的過


至於辦理房貸時是否能夠一併將信貸一起整合則要看建物銀行實際鑑價結果,如果以八成貸款250萬來說,實際價格必須312萬以上,你可以先估價~所有權狀影本即可估價


但是你還會面對一個問題,親屬之間的買賣本來就有一些爭議性,況且還牽涉到資金流向的問題,並沒有你們想像的那麼簡單


不過只要價錢估的到,以你的收入都還是可以克服的


貸款若是有如知識+的回答那麼簡單就不會有那麼多人發問了,可惜大家只選擇願意聽好聽的話而忽略專業的建議以及注意事項


→《信用貸款、整合負債應備資料以及注意事項》←


貸款絕不是知識+的回答看看就好,當中還是有許多無法說明的技巧;每家銀行的規章都不相同,錯誤的選擇只會讓你的貸款案件無法順利核准徒增一些銀行不良內部資訊


建議您多問多比較、一通電話一個機會


礙於知識+回答不方便做過多說明,不清楚之處請用→信件功能或補充發問~百科~會繼續為你解答

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